Montpellier (34000)

2 pièces - 48,24 m²

F2 TRIANGLE D'OR DE MONTPELLIER

179 000 €

Ref : 5433-1

A propos de ce bien

À VENDRE – F2 SPACIEUX DANS LE TRIANGLE D’OR DE MONTPELLIER – CHARME DE L’ANCIEN

Situé au cœur du prestigieux Triangle d'Or de Montpellier, ce charmant appartement F2 offre une surface généreuse et une atmosphère paisible en plein centre-ville.

Niché au sein d’un immeuble du XVIIIe siècle, l’appartement bénéficie d’un cadre authentique avec une superbe cage d’escalier d’époque et une rampe classée, témoins du riche patrimoine architectural du lieu. Idéalement situé au calme, ce bien lumineux est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le logement, de type F2 classique, est en bon état général et prêt à être habité. Il conserve le charme de l’ancien tout en offrant un espace de vie fonctionnel. Il est possible d’améliorer le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) par l’installation d’un système de climatisation réversible, afin d’optimiser le confort thermique et la performance énergétique.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34000

Surface habitable (m²) 48,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,24 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Urbaine

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Est

Année de construction 1780

Quartier COEUR DE VILLE

Financier

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 63,33 €

Taxe foncière annuelle 978 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 58 06 67

E-mail silgestion34@gmail.com

Adresse

8 bis boulevard Ledru-Rollin 34000 Montpellier

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.